違紀(jì)違法問(wèn)題通報(bào)
日前，河南省鞏義市紀(jì)委監(jiān)委通報(bào)了三起黨員干部違規(guī)經(jīng)商辦企業(yè)典型案例，鞏義市住房保障和房產(chǎn)管理中心房屋交易產(chǎn)權(quán)管理科科長(zhǎng)崔園玉違規(guī)經(jīng)商辦企業(yè)問(wèn)題就是其中一起。
經(jīng)查，2016年5月，崔園玉妻子張真真和康某某共同出資，注冊(cè)成立鞏義市城區(qū)安居房屋信息服務(wù)部，后變更為鞏義市安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，從事房屋租賃和二手房交易業(yè)務(wù)。崔園玉利用其負(fù)責(zé)二手房轉(zhuǎn)讓交易業(yè)務(wù)的職務(wù)便利，為安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的二手房經(jīng)營(yíng)活動(dòng)謀取利益，多次安排科室工作人員優(yōu)先辦理該公司提交的業(yè)務(wù)，造成不良影響。
年1月31日，經(jīng)鞏義市紀(jì)委常委會(huì)研究，決定給予崔園玉黨內(nèi)嚴(yán)重警告處分。
●事件回顧
近幾年，鞏義市房地產(chǎn)處于快速發(fā)展期，二手房交易市場(chǎng)活躍，多家房地產(chǎn)中介生意興隆。
嗅到商機(jī)的崔園玉決定抓住這個(gè)好機(jī)會(huì)——妻子張真真以前在鄭州市某房屋中介公司從事過(guò)二手房交易工作，熟悉業(yè)務(wù)；自己又是房屋交易產(chǎn)權(quán)管理的科室負(fù)責(zé)人，在辦理業(yè)務(wù)時(shí)能夠給予關(guān)照。于是在2016年5月，崔園玉讓妻子和其朋友康某某共同出資注冊(cè)了鞏義市城區(qū)安居房屋信息服務(wù)部，后因業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)大，又變更為鞏義市安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
“我們服務(wù)部成立后二手房交易業(yè)務(wù)繁忙，買賣雙方都希望盡快完成交易，拿到新的房地產(chǎn)權(quán)證，可我每次到房管中心業(yè)務(wù)大廳窗口排隊(duì)辦理業(yè)務(wù)，排隊(duì)時(shí)間都很長(zhǎng)。即便業(yè)務(wù)受理后，交易備案還要十個(gè)工作日才能辦結(jié)，這樣耗下去不利于我們開展業(yè)務(wù)啊，你趕緊想想辦法！”張真真回到家，向崔園玉抱怨二手房交易業(yè)務(wù)辦理難度較大。
“以后啊，你直接把交易雙方的名字用微信發(fā)給我，我內(nèi)部協(xié)調(diào)，加急辦理，你就放心吧?！贝迗@玉胸有成竹地回答。
年8月7日上午9點(diǎn)，天氣異常悶熱。鞏義市房管中心業(yè)務(wù)大廳已經(jīng)熱鬧非凡，辦理二手房交易業(yè)務(wù)在9號(hào)窗口排隊(duì)等待叫號(hào)的已經(jīng)超過(guò)20人，張真真坐在大廳內(nèi)的長(zhǎng)椅上給崔園玉發(fā)出信息：“賣方劉某某，買方魏某某，房屋位于貨場(chǎng)路43號(hào)院4號(hào)樓4單元，面積83.01平方米?！?br />
“收到，你把買賣契約遞給窗口工作人員，我現(xiàn)在就處理?！贝迗@玉馬上回復(fù)。
“小李啊，先盡快辦理賣方劉某某，買方魏某某的這樁房屋交易。”崔園玉拿起電話打給9號(hào)窗口工作人員李某某。
“好的，科長(zhǎng)您放心，我馬上辦理?！崩钅衬撤畔码娫?，迅速審核起張真真遞來(lái)的二手房交易有關(guān)材料。
“小周，小李審核的這個(gè)業(yè)務(wù)你盡快出證?！薄昂玫目崎L(zhǎng)，上午我加急把證辦出來(lái)?！必?fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證的工作人員周某某在接到崔園玉電話后也爽快地作出回應(yīng)。
不到11點(diǎn)，在其他排隊(duì)辦理業(yè)務(wù)人員仍在焦急等待叫號(hào)時(shí)，張真真已經(jīng)接過(guò)辦好的房屋交易手續(xù)和證件，腳步輕盈地走出房管中心。
有了這條“捷徑”，張真真再辦理業(yè)務(wù)時(shí)輕車熟路，有時(shí)派個(gè)公司的工作人員把檔案放到9號(hào)窗口，自己再給崔園玉發(fā)個(gè)信息就萬(wàn)事大吉。
有了崔園玉的大力“關(guān)照”，安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的二手房業(yè)務(wù)越來(lái)越好，按照每套房屋買賣成交價(jià)格的2%收取中介費(fèi)用，兩年半的時(shí)間，公司累計(jì)營(yíng)業(yè)額已超120萬(wàn)元。
●查處經(jīng)過(guò)
“我們實(shí)名舉報(bào)崔園玉，他利用職權(quán)伙同其妻子開辦多家房屋中介公司牟取暴利，雖然公司法人是他妻子，但誰(shuí)都知道是崔園玉在幕后操縱?！薄拔覀?nèi)シ抗苤行霓k理二手房交易業(yè)務(wù)時(shí)，崔園玉處處為難我們、拖延時(shí)間，能半個(gè)月拿到房本就算快的了，他自己家公司的業(yè)務(wù)，一兩個(gè)小時(shí)就能拿到房本，二手房買賣雙方都愿意去他家公司辦理業(yè)務(wù)?！?018年11月，鞏義市紀(jì)委監(jiān)委接到多起群眾舉報(bào)，反映崔園玉牟取不當(dāng)利益、擾亂二手房交易市場(chǎng)。
舉報(bào)內(nèi)容翔實(shí)，可信度高。鞏義市紀(jì)委監(jiān)委迅速成立核查組，通過(guò)外圍初核，掌握了安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的注冊(cè)信息、法人、稅務(wù)繳納、流水賬目及運(yùn)行情況，調(diào)取了該公司在房管中心交易的明細(xì)記錄，掌握了崔園玉違紀(jì)的確鑿證據(jù)。經(jīng)主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，市紀(jì)委監(jiān)委決定對(duì)其立案審查。
“你在房管中心工作，你愛人成立房地產(chǎn)中介公司，你覺得合適嗎？”因?yàn)榘盖楹?jiǎn)單明了，證據(jù)確鑿充分，審查人員直奔主題。
“我覺得不合適，當(dāng)初成立公司時(shí)心里就忐忑不安，但還是有僥幸心理，認(rèn)為私下操作不會(huì)有人知道?，F(xiàn)在認(rèn)識(shí)到錯(cuò)誤的嚴(yán)重性了，我盡快讓我愛人從公司退出?！贝迗@玉態(tài)度較為誠(chéng)懇。
“你愛人或該公司業(yè)務(wù)員去房管中心辦理二手房交易業(yè)務(wù)時(shí)，是否經(jīng)常找你從中協(xié)調(diào)、取得關(guān)照？”
“二手房的交易，主要是受理業(yè)務(wù)后交易報(bào)備和出證時(shí)間比較長(zhǎng)。遇到辦理交易業(yè)務(wù)人多的時(shí)候，我就會(huì)向窗口工作人員打招呼，讓他們?yōu)槲覑廴斯镜臉I(yè)務(wù)優(yōu)先辦理。印象中我協(xié)調(diào)了有三四次，具體數(shù)字記不清楚了，可以查存檔的合同?！贝迗@玉慢慢回憶道。
真相水落石出。崔園玉承認(rèn)了自己默許愛人經(jīng)商辦企業(yè)、為其公司業(yè)務(wù)辦理提供便利和幫助的違紀(jì)事實(shí)。最終，崔園玉受到黨內(nèi)嚴(yán)重警告處分。（本報(bào)通訊員 金鑫）
